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Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 50 m2

255 000 €

Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 50 m2 Annecy

255 000 €

Prix au m² : 5 100 € / m²

Référence  27

decoration todo
Entre lac et cimes Immobilier

2 annonces

Quintal

Description du bien

Situé au 8 éme étage d'une copropriété calme et recherchée, ce grand T2 très lumineux est Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Ouvrant sur un grand balcon à la vue dégagée sur la ville et les montagnes il est située au dans un secteur prisée. Le hall d’entrée de l’appartement franchi, vous découvrirez ce bel appartement proposant : *Un beau salon très lumineux ouvrant sur un grand balcon de plus de 12 m² offrant une belle vue dégagée sans vis-à vis sur le parc de la copropriété, la ville et les montagnes. *Une cuisine ouvrant sur le balcon *Une belle chambre ouvrant également sur le balcon *Une grande salle de bain et un WC séparé Une cave, deux vastes parking de copropriété fermés et un local à vélo complètent ce bien rare à la vente dans ce secteur Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités : Centre ville, écoles, universités, axes routiers et autoroutiers Vendu libre, il était loué depuis plusieurs années 1200€ mensuel en colocation, l'appartement peut-être vendu meublé ou vide selon votre projetLe DPE en E actuellement pourrait très facilement remonter en D. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude Des renseignements, une visite, contactez moi !

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 50 m2
    • 1 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Surfaces annexes

    • Etage 8
    • Bâtiment de 10 étages
    • Cave
  • Environnement

    • Vue dégagée sur la ville et les montagnes

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Annecy-le-Vieux Nord à Annecy

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

255 000 €

Prix au m² : 5 100 € / m²

  • Charge de copropriété
    150 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    796 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
875 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    83874
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
decoration
Entre lac et cimes Immobilier

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