Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 74.36 m2 Annecy
Prix au m² : 5 044 € / m²
Référence ALV12
Description du bien
Idéalement situé à deux pas du centre historique d’Annecy, dans le quartier prisé du Clos Saint Michel, ce bel appartement T3 de 74 m² environ offre un cadre de vie agréable et pratique, alliant nature et vie citadine. Ses atouts : Appartement traversant, lumineux et bien agencé, grande pièce à vivre avec possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour un espace encore plus convivial, 2 chambres confortables. Travaux de rafraîchissement à prévoir : idéal pour personnaliser selon vos goûts. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (5 min à pied). Le lac d’Annecy est accessible en 5 min en voiture. L'environnement : cadre naturel privilégié, avec le Semnoz tout proche pour les balades en forêt, activités sportives ou moments de détente en pleine nature. Copropriété sécurisée, fermée et bien entretenue, avec la présence d’un gardien au quotidien. Place de parking privative extérieure incluse. Garage fermé disponible en sus Que vous recherchiez votre résidence principale ou un pied-à-terre à Annecy, ce bien offre un excellent potentiel dans un environnement recherché.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74.36 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
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Copropriété
- ANCIEN
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Sud à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
123345 €
