Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 20 m2 Annecy
Prix au m² : 4 600 € / m²
Référence 4192 CAM
Description du bien
Spécial investisseur: type 1 de 20 m² situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence du type appart/hôtel à Seynod à 2,5km du centre historique et du lac d'Annecy, construction de 2009. Ce studio avec une vue sur les montagnes et sur la ville d'Annecy est meublé et tout équipé. Il comprend: un hall d'entrée avec une kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec wc et une place de parking en sous-sol. Vendu loué en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel - donnant droit à des avantages fiscaux) avec un bail commercial. Loyer: 5048 € HT/an, rendement net: 5,14% - idéal pour un investissement locatif sans en avoir la gestion.Taxes Foncières: 181 € - Ch/an: 137 € Lots: 306 DPE: E. 92 000 € honoraires charge vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 20 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 306
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Environnement
- Exposition EST
- Vue ville et montagnes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Seynod Centre à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
30261 €
