Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 32.8 m2 Annecy
Prix au m² : 3 568 € / m²
Référence 4385 MEG
Description du bien
Spécial investisseur: type 1 de 33 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence du type appart/hôtel à Seynod à 2,5km du centre historique et du lac d'Annecy, construction de 2009. Ce studio aux normes PMR est meublé et tout équipé et exposé Sud-Ouest. Il comprend: un hall d'entrée avec une kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu loué en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel - donnant droit à des avantages fiscaux) avec un bail commercial. Loyer: 5597 € HT/an, rendement net: 4,42% - idéal pour un investissement locatif sans en avoir la gestion. Taxes Foncières: 261 € - Ch/an: 168 € Lots: 306 DPE: E. 117 000 € honoraires charge vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 32.8 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 306
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Seynod Centre à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
38484 €
