Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41.11 m2 Chavanod
Prix au m² : 3 747 € / m²
Référence 037
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - La Plume De L'Immo - ANNECY/ SEYNOD, Résidence Séniors OVELIA (Groupe VINICI), LMNP T2 loué. Idéal pour investissement locatif. Loyer annuel de 10 299,76 € avec une rentabilité brute de 6,9 % (rentabilité nette : 5,09 %). Les charges trimestrielles s'élèvent à 680,58 €. Résidence de standing, sécurisée, avec piscine intérieure. L'appartement : situé au quatrième étage, il se compose d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, un balcon communiquant avec la chambre, ainsi qu'une salle d'eau, WC. Une place de parking complète ce bien. Copropriété de 122 lots d'habitation. DPE ANCIENNE VERSION : B et GES : C. Taxe foncière de 344 €. Pour plus de renseignements, contacter Lucile BOUREILLE, Agent Immobilier, O601351636, CPI n°4202 2022 000 000 008.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 41.11 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 2
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chavanod à Chavanod
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 747 € / m²
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Taxe foncière
344 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
50654 €
