Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 150 m2 Amancy
Prix au m² : 5 000 € / m²
Référence 40
Description du bien
Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des axes menant à La Roche-sur-Foron, Annecy, Genève et Chamonix, cette maison contemporaine à ossature bois, construite en 2014, séduit par ses volumes, ses finitions haut de gamme et sa parfaite intégration dans son environnement naturel. Dès l’entrée, la chaleur du bois se conjugue à une architecture ouverte et fonctionnelle. La pièce de vie baignée de lumière, avec ses larges baies vitrées orientées Est/Ouest, accueille une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Une chambre avec sa salle d’eau privative, une buanderie/chaufferie et des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un espace bureau en dégagement dessert trois chambres, dont l’une avec salle d’eau intégrée, ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire et douche, et un second WC. Confort moderne garanti grâce au plancher chauffant hydraulique sur le rez de la maison, alimenté par une chaudière gaz à condensation, des fenêtres en double vitrage, des menuiseries aluminium et des brise-soleil orientables motorisés (BSO)..Un poêle à bois vient compléter l'esprit cosy de la maison. Panneaux photovoltaïques pour l'eau chaude. À l’extérieur, le terrain de 820 m² accueille un garage fermé avec porte motorisée et cinq places de stationnement extérieures. La vue sur les montagnes, l’exposition traversante et la qualité de l’environnement renforcent le sentiment de bien-être.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 6
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue montagnes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Amancy à Amancy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 000 € / m²
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Taxe foncière
1 004 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246689 €
