Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 260 m2 Etaux
Prix au m² : 3 616 € / m²
Référence V10000339
Description du bien
Votre agence REIGNIER IMMOBILIER vous propose : Sur la Commune d’ETAUX - 74800. Proche des commerces, écoles, transports (2.4km de la gare de la Roche pour prendre le Leman Express) et principaux axes routiers (22min de la douane de Vallard), jolie maison d’architecte de 256.62m² + annexes, implantée sur 2350m² de terrain clos et arboré avec piscine. Elle est composée comme suit : Au Rez-de-chaussée : - une entrée avec grands rangements de 21.07m², - une superbe pièce à vivre de 86.28m² comprenant un vaste salon/séjour de 47m², une cuisine équipée de 21.34m² et une véranda avec barbecue de 17.94m², donnant accès la terrasse exposée Sud/Ouest et au Pool House, - un dégagement de 1.70m², - un WC avec lavabo de 2.97m², - un couloir de 13.33m², - une chambre de 15.36m² avec dressing, - un dressing de 9.79m², - une salle de bain 29.75m² avec double vasque, douche, spa et sauna, - deux chambres de 13.08m² et 16.80m² avec climatisation, - un WC séparé de 1,29m², - un second couloir de 13.14m², - une salle de douches avec WC de 3.17m², Au Premier étage : - un salon TV/chambre de 28.89m² avec rangements. En annexes : - une chaufferie/buanderie de 13.23m², - un abri voiture, - un grand garage double de 54.50m², - une cave/carnotzet de 19.43m². Cette maison bénéficie de très belles prestations notamment grâce à un espace de vie baigné de lumière, des stores électriques dans toute la maison, portail motorisé, porte de garage motorisée, adoucisseur d’eau, climatisation etc… Le tout sur un terrain clos et arboré de 2350m² disposant d’une magnifique piscine avec pool house et d’un terrain de pétanque. Visite virtuelle et vidéos disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, n'hésitez plus ! REIGNIER IMMOBILIER 463 Grande rue 74930 REIGNIER
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 260 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Etaux à Etaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 616 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
309184 €
