Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60 m2 Reignier-Ésery
Prix au m² : 4 984 € / m²
Référence 304
Description du bien
Reignier-Ésery, jolie commune recherchée, charmant T3 en duplex d’environ 60 m², situé dans une copropriété récente (2007), bien entretenue et à faibles charges. Emplacement calme et agréable, proche des commodités, écoles et transports. Ce bien se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Deux chambres à l’étage, Une salle de bains, Un WC séparé. Extérieurs : Jardin privatif arboré, idéal pour profiter des beaux jours, Terrasse exposée, parfaite pour les repas en extérieur. Atouts supplémentaires : Garage fermé en sous-sol, Place de parking extérieure privative. Copropriété calme et bien entretenue, avec peu de charges. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. N’attendez plus pour organiser une visite ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935. 'Honoraires d’agence à la charge du vendeur' DPE réalisé le 26/09/2023Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 949€ et 1283€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021. (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an. Classe énergétique DConsommation GES : 8 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 60 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 50 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 37
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée sur les montagnes et la verdure
- Environnement Calme et résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Reignier-Ésery
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 984 € / m²
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Taxe foncière
550 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
