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Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 164 m2

599 000 €

Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 164 m2 Scientrier

599 000 €

Prix au m² : 3 653 € / m²

Référence  778

decoration todo
NG Immo - Nicolas Giraux

58 annonces

Annemasse

Description du bien

NG IMMO SCIENTRIER\nNG IMMO Maison Contemporaine de 164 m² à Scientrier\nMaison individuelle de 164 m², construite en 2022, qui allie modernité, confort et luminosité. Située à Scientrier, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une architecture contemporaine et de belles hauteurs sous plafond.\nDès l’entrée, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa clarté. Un hall élégant avec rangements intégrés, ouvrant sur un vaste séjour de 64 m². Ce dernier, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également un coin bureau, un cellier, un WC visiteurs et un accès direct au garage, apportant une touche de praticité supplémentaire.\nÀ l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d’eau privative. Deux autres chambres de 17 m² chacune offrent un espace confortable et lumineux. Une grande salle de bain équipée d’une baignoire balnéo complète cet étage, ainsi qu’une buanderie parfaitement pensée pour faciliter le quotidien.\nÀ l’extérieur, un jardin de 228 m², piscinable, permet de profiter pleinement des beaux jours et également une terrasse. La maison bénéficie d’une vue imprenable sur les montagnes, apportant un cadre paisible et enchanteur. Un garage spacieux, complété par deux places de stationnement extérieures, assure un stationnement aisé.\nSituée à seulement cinq minutes de l’autoroute, cette propriété permet un accès rapide aux grandes villes tout en restant proche des commerces, écoles et transports. \nCette maison contemporaine, conçue pour offrir un confort absolu, saura séduire les amateurs de beaux espaces et de luminosité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous charmer par son élégance unique.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 164 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Scientrier à Scientrier

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

599 000 €

Prix au m² : 3 653 € / m²

  • Taxe foncière
    570 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
2054 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    197023
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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NG Immo - Nicolas Giraux

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