Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 93 m2 Scionzier
Prix au m² : 4 248 € / m²
Référence 211
Description du bien
Venez découvrir chez Gravity Immobilier : Cette jolie maison mitoyenne par le garage T4 neuve à Scionzier, construite en 2022, offre 93 m² habitables dans un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur l’extérieur grâce à deux baies vitrées et une porte-fenêtre. Cet espace donne accès à un terrain avec une belle terrasse de 70 m² et un coin de verdure. La pièce de vie communique également avec un garage de 26 m², doté d’une mezzanine idéale pour le rangement. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain moderne avec WC. Côté confort, le chauffage au sol équipe le rez-de-chaussée, tandis que l’étage dispose de radiateurs. Il est également possible d’installer un poêle à granulés pour un confort thermique optimal. Moderne et fonctionnelle, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lou-Ann PELLIER (EI), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 932 935 562. 'Honoraires d’agence à la charge du vendeur.' DPE réalisé le 29/11/2022.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. (abonnements compris).Consommation d'énergie primaire :80 kWh/m²/an.Consommation GES : 2 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 93 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 100 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Scionzier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 248 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
129923 €
