Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 69 m2 Scionzier
Prix au m² : 2 316 € / m²
Référence 2450
Description du bien
À Vendre – Appartement T4 au Calme à Scionzier - EXCLUSIVITE AGENCE Découvrez ce T4 de 69 m² (68,74 m² loi Carrez),modulable en T3 situé au 1er étage d’une petite résidence de seulement 6 logements, nichée dans une impasse calme et paisible. Agencement et espaces : Cuisine équipée indépendante, pratique et fonctionnelle. Séjour lumineux, orienté plein sud, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. 3 chambres modulables, dont une accessible depuis le salon et une autre avec accès direct au balcon. Rangements optimisés grâce à un couloir aménagé de nombreux placards. Salle de douche moderne et WC séparé. Confort et prestations : Menuiseries PVC avec double vitrage et volets roulants (installés en 2011). Chauffage collectif au gaz avec une chaudière performante (2011). Appartement raccordé à la fibre optique, idéal pour le télétravail ou le multimédia. Syndic bénévole pour une gestion simplifiée. Côté pratique : Charges : 180 €/mois, incluant le chauffage et l’eau froide (avec compteur individuel).production d'eau chaude individuelle par cumulus. Inclus dans le prix : Un garage spacieux de 18 m² au rez-de-chaussée. Une cave fonctionnelle de plus de 5 m². Pourquoi choisir cet appartement ? L’ensemble est bien entretenu et offre une modularité exceptionnelle pour s’adapter à vos besoins. C’est un bien parfait pour une famille ou un investisseur recherchant un logement pratique, lumineux et bien situé. Prix : 159 800 € (honoraires à la charge du vendeur) Intéressé ? Contactez l’Agence des 2 Vallées au 04.50.18.32.26 pour planifier une visite. Informations complémentaires : Retrouvez les détails sur les risques technologiques et naturels sur le site officiel : www.geoportail.gouv.fr. Besoin d'une estimation ou d'un accompagnement personnalisé ? Christophe et Gabrielle et isabelle ,agents et experts en immobilier, sont à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 69 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 6
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue montagne sud
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Scionzier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52 561 €
