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Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 43.14 m2

210 000 €

exclusivité

Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 43.14 m2 Marignier

210 000 €

Prix au m² : 4 868 € / m²

Référence  271

decoration todo
GRAVITY IMMOBILIER

31 annonces

Marignier

Description du bien

Situé en plein cœur de Marignier, ce bel appartement T2 de 43 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie agréable et moderne, à deux pas de toutes les commodités. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine neuve entièrement équipée, d’une chambre confortable, et d’une salle de bains contemporaine avec douche à l’italienne. Les sols et peintures ont également été refaits, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Copropriété récente, sécurisée et bien entrenue, elle dispose d'un ascenseur. Vous profiterez d’un joli balcon orienté Est, idéal pour vos petits-déjeuners au soleil. Le bien comprend également une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave, un vrai plus pour le stockage et le stationnement. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. À visiter rapidement ! Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage de renseignements ou simplement le visiter ? Contactez Erwin SPECK au 06/60/44/20/90 ou par mail à e.speck@gravityimmo.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935.'Honoraires d’agence à la charge du vendeur' DPE réalisé le 05/06/2025Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600€ et 860€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation d'énergie primaire : 151kWh/m²/an. Classe énergétique CConsommation GES : 4Wh/m²/an. Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours, copropriété de 43 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 43.14 m2
    • 1 Chambres
    • 1 WC
    • Meublé
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • 1 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
    • Bâtiment de 4 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • STANDING
  • Environnement

    • Exposition EST
    • Vue Cour intérieure
    • Environnement Centre-ville

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Sud à Marignier

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

210 000 €

Prix au m² : 4 868 € / m²

  • Taxe foncière
    557 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
720 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    69073
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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