Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 162 m2 Paris 01
Prix au m² : 17 284 € / m²
Référence PLHAT615
Description du bien
À PARIS 1ER - PALAIS ROYAL - TERRASSE. Niché au cœur du prestigieux 1er arrondissement, à l'orée du Jardin du Palais Royal, à quelques pas du majestueux Musée du Louvre et de l'élégante Place des Victoires, nous vous présentons un duplex d'exception de 162 m² (145,44 m² loi Carrez). Situé aux deux derniers étages d'un immeuble de standing avec ascenseur, ce bien rare s'ouvre sur une terrasse de 10,90 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. Ce duplex, bénéficiant d'une triple exposition et d'une vue imprenable sur les toits de Paris, offre un cadre de vie privilégié en plein cœur de la capitale. L'entrée de l'appartement, située au 7ème étage, dévoile un vaste séjour traversant avec une sublime hauteur cathédrale, un espace salle à manger convivial et une cuisine indépendante. Un WC invités et un accès direct à la terrasse baignée de lumière complètent ce niveau. Un large escalier mène au 6ème étage, dédié à l'espace nuit : une chambre principale avec dressing, un WC séparé, un bureau, une seconde chambre spacieuse avec dressing, une salle de bains/douche avec WC, ainsi qu'un atelier modulable en troisième chambre. Ce duplex, en parfait état et d'un calme absolu, dispose de nombreux rangements intégrés. Deux caves viennent compléter ce bien. Situé dans un quartier prisé, dynamique et parfaitement desservi, à proximité immédiate des monuments emblématiques, ce duplex d'exception représente une opportunité rare pour une résidence principale de prestige. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Visite virtuelle disponible sur demande.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 162 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 7
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 40
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Palais Royal à Paris 01
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
920 974 €
