Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 90 m2 Paris 01
Prix au m² : 14 445 € / m²
Référence RJVAP150006264
Description du bien
Fontaine des Innocents – 3 Pièces avec vue exceptionnelle Situé au deuxième étage d’un immeuble ancien de standing avec ascenseur, cet élégant appartement de 88,07 m² (loi Carrez) allie charme de l’ancien et prestations modernes. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, doté d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace de vie donne directement accès à un extérieur offrant une vue imprenable sur la Fontaine des Innocents. La master bedroom de 23 m² dispose de sa propre salle de bains avec WC, tandis qu’une seconde chambre, une salle d’eau et des WC séparés viennent compléter l’ensemble. L’appartement a su conserver tout le cachet de l’ancien avec son parquet en bois massif, ses moulures, ses cheminées et son poêle prussien. Son double séjour avec balcon bénéficie d’une exposition plein ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Avec une hauteur sous plafond de 3,5 mètres et une excellente isolation (DPE D), ce bien offre un confort optimal. Idéalement situé, il est parfaitement desservi par les transports. La station Châtelet (Lignes 1, 4, 7, 11, 14) se trouve à 170 mètres, Les Halles (RER A, B, D) à 180 mètres, Réaumur Sébastopol (Lignes 3 et 4) à 670 mètres, et Saint-Michel Notre-Dame (RER B et C) à 870 mètres. Un bien rare et exceptionnel à découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 6 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 10
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Dégagée sans aucun vis à vis
- Environnement Quartier agréable et vivant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Halles à Paris 01
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
427595 €
