Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70 m2 Paris 02
Prix au m² : 11 858 € / m²
Référence MW-662
Description du bien
COUP DE CŒUR ASSURÉ pour ce magnifique appartement de 70 m², calme et traversant donnant sur cour, idéalement situé au cœur du 2ème arrondissement de Paris, rue Poissonnière, entre Sentier et Bonne Nouvelle.Ce charmant 3 pièces est niché au 3ème étage (sans ascenseur) d’un immeuble du XVIIIème siècle, parfaitement entretenu . Ce bien de caractère se compose d’une superbe cuisine séparée, exposée plein sud, à la fois élégante et très fonctionnelle, d'un vaste séjour de 24 m² exposé ouest, il dessert deux chambres confortables, à l’agencement harmonieux et fonctionnel. Entièrement rénové avec goût, l’appartement mêle charme de l’ancien et confort moderne : tomettes anciennes, parquet et portes en chêne massif, optimisation intelligente des espaces et nombreux rangements. Vous serez conquis par sa distribution harmonieuse, ses prestations de qualité et son authenticité, dans un quartier prisé et vivant. DPE en D - Une grande cave et un local à vélos viennent compléter ce bien. Prix de vente : 830 000 € TTC, frais d’agence inclus. Bien soumis au régime de copropriété – Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 430 €/trimestre. Taxe foncière : 1 018 €. En option : possibilité d’acquérir une place de parking sécurisée avec gardien dans un immeuble situé rue du Sentier. Pour plus d’informations ,veuillez contacter Madame Marie-Bénédicte Waroux au 06 84 44 49 07,agent commercial immatriculé sous le numéro 2024AC00684 au Greffe de Paris. Ref : MW-662
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mail à Paris 02
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
273003 €
