Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80 m2 Paris 04
Prix au m² : 9 988 € / m²
Référence 2024-06b
Description du bien
Hôtel de Ville / Marais (75004). - Heureux qui comme ULYS propose à la vente un Appartement Loft 3/4 Pièces en Duplex de 80 m² dont 76,48 m² carrez situé au 1er étage sur cour intérieure calme, l'ensemble à Rénover. En Option : une surface de 50 m² en souplex à relier (+80 000€ H.A.I.), Il comprendrait au 1er niveau un séjour à décloisonner de 49 m², chambre parentale avec dressing, un bureau, une salle de bains, un toilette séparé. À l'étage, une chambre et sa salle d'eau. Beau volume de 3,25 m² et caractère des poutres. Proche tous commerces. Transports : métro Hôtel de Ville (L.1 ; 11), Bus 67, 69, 75, 76, 96. Lots principaux dans la copropriété : 32 - Chauffage / eau chaude : individuel gaz. DPE / GES : 314 (E) / 69 (F). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 120 € et 2 900 € par an. Charges de copropriété : 2 364 €/an ; Taxe Foncière : 1 200 € / an ; Prix : 799 000 € H.A.I. (hors cave) dont Honoraires à charge preneur 3,6% TTC (soit Honoraires 27 765€ TTC et 771 235€ Net Vendeur) Nous contacter pour organiser une visite et obtenir tout renseignement, du lundi au samedi, 9h30-19h. ULYS, agence immobilière à Paris, Estimation et Conseils Personnalisés en 48h Heureux qui comme ULYS, agence immobilière à Paris accompagne mes projets de vente et location à Paris et alentour, grâce à un service complet d'Estimation Immobilière & Conseil Personnalisés en 48h (offert, sans engagement), de Mise en valeur et de Visibilité de chaque bien confié auprès de tous les clients potentiels. Disponibilité 6j/7 pour l'organisation de visites,jusqu'à obtenir la meilleure offre dans un délai maîtrisé. Avis Clients 4,9 /5. ULYS se tient à votre entière disposition pour échanger sur votre projet, par téléphone ou e-mail.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 32
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Merri à Paris 04
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 9 988 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
262807 €
