Studio à vendre 1 pièce • 31 m2 Paris 04
Prix au m² : 12 871 € / m²
Référence 3346
Description du bien
Paris IV - BR IMMOBILIER vous présente ce superbe studio idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris, entièrement RÉNOVÉ et vendu meublé, il se trouve au CALME ABSOLU, donnant exclusivement sur cour. Situé au 3e étage avec ASCENSEUR d’un immeuble ancien datant de 1800, il bénéficie d’un cachet authentique avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et des poutres apparentes, offrant un charme typiquement parisien. Le bien se compose d'une pièce principale bien agencée avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il offre de nombreux espaces de rangement et une atmosphère à la fois CHALEUREUSE et FONCTIONNELLE. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est actuellement en F. Un devis estimé à 2 000 € permet de le reclasser en D, une belle opportunité d’optimisation énergétique. À proximité immédiate des commerces, transports (métro CHÂTELET à quelques pas) et lieux emblématiques du centre historique de Paris, ce bien rare convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 31 m2
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 5 étages
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue cour
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Merri à Paris 04
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
