Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 104.1 m2 Paris 04
Prix au m² : 10 759 € / m²
Référence GB-36-SW
Description du bien
Au cœur du 4? arrondissement, à deux pas de la rue des Archives, cet appartement de 104,1 m² Carrez se situe au 5? étage avec ascenseur dans un immeuble haussmannien. Situé sur un square privé, discret et sécurisé, offre une tranquillité exceptionnelle tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces de bouche, galeries, restaurants, et institutions culturelles majeures telles que le BHV, le Centre Pompidou, ou l’Hôtel de Ville. L’immeuble, édifié à la fin du XIX? siècle, reflète l’élégance de l’architecture haussmannienne : façades en pierre de taille, volumes généreux, belle hauteur sous plafond, parquet ancien, moulures et cheminées. Il a fait l’objet d’une rénovation complète, incluant les parties communes. La cage d’escalier sera prochainement restaurée, les travaux ont été votés et sont entièrement financés. L’appartement, actuellement loué, est en bon état général. Il comprend : une entrée galerie une cuisine indépendante une salle à manger une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes une seconde chambre avec sa salle d’eau attenante Informations sur le locataire et le bail disponibles sur demande.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 104.1 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Portail
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 6 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 30
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Sur cour
- Environnement Calme sur cour
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Merri à Paris 04
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 10 759 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
368390 €
