Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 75 m2 Paris 04
Prix au m² : 18 000 € / m²
Référence V20227 - A39826
Description du bien
75004 - Rare et lumineux, cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie unique au coeur du Marais. Avec ses volumes généreux et son charme intemporel, il allie élégance et confort dans un emplacement prisé.Réparti sur deux niveaux, il se compose de beaux espaces de vie, trois chambres spacieuses, deux salles de bains et deux toilettes, le tout dans un immeuble sécuriséavec la présence d’un gérant, pour une tranquillité d’esprit au quotidien.Côté mobilité, plusieurs stations de métro et commerces se trouvent à proximité immédiate, facilitant la vie de tous les jours. Une place de stationnement est également disponible en supplément. Un investissement locatif clé en main.Depuis 2016, cet appartement bénéficie d’un enregistrement officiel auprès de la Mairie de Paris et est exploité en location meublée de tourisme via Airbnb, générant des revenus annuels conséquents, entre 100 000 € et 130 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr V20227 / A39826
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 75 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 6 étages
-
Copropriété
- STANDING
-
Services supplémentaires
- Gardien
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Urbaine
- Environnement Urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Gervais à Paris 04
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 18 000 € / m²
-
Taxe foncière
1 750 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
444041 €
