Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 46.37 m2 Paris 05
Prix au m² : 17 145 € / m²
Référence 926
Description du bien
Idéalement situé rue des Fossés Saint-Jacques, sur la célèbre place de l’Estrapade, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à quelques pas du Panthéon et mis en lumière par la série Emily in Paris. Un cadre de vie privilégié Situé au 4e étage d’un immeuble du XIXe siècle avec ascenseur, cet appartement de 46 m² offre un cadre de vie élégant et lumineux, avec une exposition sud-ouest et une vue dégagée sur une cour arborée et les toits de Paris. A l’instar de ses trois grandes fenêtres en bois double vitrage, de style traditionnel, le reste de la rénovation fait appel à des matériaux de qualité. Un espace optimisé, rénové avec soin Entièrement rénové récemment, ce bien en parfait état se compose de : Un salon double spacieux avec cuisine ouverte, Une chambre calme avec un dressing attenant, Une grande salle de douche avec WC, placard à linge & machine à laver et deux fenêtres. Sa hauteur sous plafond de 2,90 m renforce la sensation d’espace et de luminosité, un véritable atout pour un immeuble de cette époque. Un bien rare dans un quartier prisé Alliant charme, confort et fonctionnalité, cet appartement représente une opportunité unique dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris. Charges de copropriété : 160 €/mois (concierge partagé avec l’immeuble voisin). Une cave spacieuse incluse. Travaux votés et payés : rénovation complète de la cour et isolation d’un mur pignon, un atout supplémentaire pour ce bien. (NB : cette isolation va automatiquement augmenter la lettre du DPE à 'E' dès cette année) Idéal pour un pied-à-terre élégant ou un investissement de qualité. CONTACT visites : Jérôme + 33 6 11 24 32 03 VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=yQ3i2Dtuvo1
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 46.37 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 70
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée sur large cour arborée
- Environnement secteur piéton de Mouffetard
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sorbonne à Paris 05
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
261 491 €
