Appartement à vendre 7 pièces • 4 chambres • 128.51 m² Paris 06

Il n’y a guère plus historique que l’île de la Cité et ses abords : berceau de Lutèce – le Paris antique – elle reste aujourd’hui considérée comme le cœur de la capitale. La grandeur de la ville s’est forgée autour de ce joyau millénaire ; les monuments les plus anciens et les hôtels particuliers s’y succèdent ; les places les plus célèbres alternent avec des ruelles où le temps est comme figé depuis des siècles. Au centre des attentions, la Seine traverse ce quartier en majesté. Au niveau de son bras gauche (rive gauche, donc), débute le prestigieux VIe arrondissement avec son enchaînement de quais à la situation incomparable. L’un d’eux se nomme Quai des Grands Augustins, du nom d’un ancien couvent du XIIIe siècle aujourd’hui disparu. Ce quai est délimité à l’est par la place Saint-Michel, et à l’ouest par le Pont Neuf… voilà qui confère déjà à l’adresse dénichée en exclusivité par l’Agence [.Vous.] un cadre recherché. L’immeuble de cinq étages est typique des bâtiments du quartier et son architecture répond aux monuments historiques alentour. Le duplex proposé en exclusivité par l’Agence [.Vous.] s’étend aux premier et deuxième étages. Dessiné pour accueillir des bureaux, il est à réaménager à la guise de son futur acquéreur. Au niveau inférieur, deux pièces se répondent actuellement, l’une donnant sur la cour calme et très bien entretenue, l’autre sur la Seine avec sa luminosité caractéristique. Au niveau supérieur, la division en plusieurs espaces pourra être revue ; avec là encore des pièces donnant sur la cour intérieure et d’autres face à l’île de la Cité. C’est en regardant à la fenêtre qu’on prend véritablement conscience de l’emplacement inestimable de ce bien face au fleuve. Les boîtes des bouquinistes, la flèche de la Sainte-Chapelle, les toits du Palais de Justice, les murs du fameux Quai des Orfèvres et surtout les tours de Notre-Dame font partie du voisinage d’exception de ce bien qui le deviendra tout autant. Dans ces lieux où s’est écrite l’Histoire de Paris, il reste à écrire une autre histoire : celle de ce bien aux espaces pleins d’opportunités. Contact : Julien PERELLO 06 70 87 93 24. Honoraires de 100 000 euros intégralement à la charge des acquéreurs. Prix net vendeur : 2 050 000€.