Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69 m2 Paris 07
Prix au m² : 11 000 € / m²
Référence 09-01
Description du bien
Au pied de la rue Cler - 7e arrondissement - Appartement haussmannien élégant et lumineux - Parquet, moulures et cheminées - 3 pièces - 2 chambres Au pied de la rue Cler, à proximité du Champ de Mars, de la Tour Eiffel et de l’Hôtel des Invalides, cet appartement lumineux et élégamment rénové de 68,63 m² (métrage Carrez) est situé au rez-de-chaussée d’un très bel immeuble haussmannien en pierre de taille (1898). Cet appartement élégant offre actuellement depuis une belle entrée un agréable séjour, une belle chambre, une cuisine fonctionnelle et équipée, une spacieuse salle de bains, de nombreux espaces de rangement et un WC indépendant. La deuxième chambre peut très aisément être recréée (cf. le plan). L’immeuble étant exposée Sud, le séjour et la chambre sont inondés de soleil. La hauteur sous plafond est de 3,26 m. Une cave saine accompagne la vente de cet appartement élégant. Les caractéristiques valorisantes de cet appartement sont : - son ensoleillement (avec une exposition Sud) permettant d’offrir une très belle luminosité. - son emplacement idéal au pied de la rue Cler et de ses commerces et à proximité du Champ de Mars, de l'Ecole Militaire et de l’Hôtel des Invalides, à proximité de l’école privée catholique La Rochefoucauld, de l’American University of Paris, proche des transports en commun (métro Ecole Militaire et La Tour-Maubourg), des lignes de bus n°69, 80, 92, 28, 42 et 86. - le charme de l’haussmannien : parquet, moulures, cheminées et un poêle prussien. - sa complète rénovation avec des matériaux de qualité. - ses hautes fenêtres avec double vitrage. - ses nombreux espaces de rangement. - les belles parties communes de l’immeuble. - la façade ravalée de l’immeuble. - la cour arborée et élégante de l’immeuble. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires. N'hésitez pas à nous appeler (7j/7).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 69 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 73
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gros Caillou à Paris 07
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 11 000 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
249650 €
