Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 95.42 m2 Paris 07
Prix au m² : 20 698 € / m²
Référence 944
Description du bien
Situé au 191 rue de l’Université, dans le très recherché 7? arrondissement, cet appartement de 95,4 m² pondérés a bénéficié d’une rénovation complète aux standards les plus élevés ; il est dans un état parfait, n’ayant jamais été habité depuis sa rénovation. Ses volumes généreux, sa décoration raffinée et son emplacement d’exception en font un bien rare sur le marché. Un espace de vie élégant et lumineux Dès l’entrée, le ton est donné : des prestations haut de gamme et un charme intemporel parisien. L’appartement se distingue par de beaux volumes ; l’entrée ouvre sur un magnifique double séjour, avec deux grandes fenêtres offrant une vue sur les jardins du Musée du Quai Branly et la résidence du gouvernement français. Deux cheminées, un parquet en point de Hongrie flambant neuf et des radiateurs en fonte rénovés viennent parfaire l’élégance historique des lieux. La cuisine semi-ouverte, aménagée avec des matériaux de grande qualité, s’intègre parfaitement à l’espace et dispose d’un espace dinatoire. Un confort optimal Deux chambres spacieuses, chacune équipée de dressings sur mesure, offrant un cadre paisible et fonctionnel. Une salle de bain, avec une grande douche. Un toilette séparé. Un dressing indépendant. Une grande cave. Une gardienne est présente à demeure dans l’immeuble, garantissant sécurité et confort au quotidien. Un emplacement incomparable L’adresse combine plusieurs avantages : Face au Musée du Quai Branly et à la résidence du gouvernement, avec des vues dégagées et verdoyantes. À quelques pas de la tour Eiffel et de l’avenue Montaigne. À quelques minutes de la rue Cler, célèbre pour son ambiance villageoise et ses commerces du quotidien. Un bien unique par sa rénovation d’exception, mêlant charme haussmannien et confort moderne, dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Paris.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95.42 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 24
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gros Caillou à Paris 07
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 20 698 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
649616 €
