Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 55 m² Paris 08

Havre Caumartin (75008) – En Exclusivité, Heureux qui comme ULYS propose à la vente, un charmant appartement en duplex 2/3 Pièces de 55 m² pondérés (dont 48,9 m² Carrez) sur grande cour calme, situé au 6e étage par escalier, d’un bel immeuble ancien sécurisé. Il comprend un séjour - salle à manger avec cuisine US, une chambre de 10,44 m² (décloisonnement possible), et un toilette séparé. À l'étage, une chambre avec rangement de 13 m² pondérés, et une salle de bains. Points Forts : Localisation, caractère de l'ancien, calme sur cour.Proche de la Rue de Caumartin, des Grands Magasine, gare Saint Lazare, Madeleine.Transports : Madeleine (8, 12, 14),Havre-Caumartin (M. 3, 9), Saint-Lazare (3, 12, 13, 14) Bus 20, 21, 27, 29, 32, 66, 95, N16. Auber (RER A), Saint-Lazare (J, L, TER) Informations Techniques : Lots principaux dans la copropriété : - – Production Chauffage/eau chaude : individuel électrique.DPE / GES : 263 / 63 (E), dont Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 760 € et 2 430 € par an.Charges de copropriété : - €/an ; Taxe Foncière : 964 € / an. Prix : 625 000 € H.A.I. (dont 603 281€ Net Vendeur + honoraires à charge acquéreur 3,6% soit 21,719 € TTC.). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous Contacter pour Visiter 6j./7 : Nous contacter pour organiser une visite et obtenir tout renseignement, du lundi au samedi, 9h30-19h. ULYS, agence immobilière à Paris, Estimation Détaillée et Conseils Personnalisés en 48h Heureux qui comme ULYS, agence immobilière à Paris accompagne mes projets de vente et location à Paris et alentour, grâce à un service complet d’Estimation Immobilière & Conseil Personnalisé en 48h (offert, sans engagement), de Mise en valeur et de Visibilité de chaque bien confié auprès de tous les clients potentiels. Disponibilité 6j/7 pour l’organisation de visites,jusqu’à obtenir la meilleure offre dans un délai maîtrisé. ULYS se tient à votre entière disposition pour échanger sur votre projet, par téléphone ou e-mail.