Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 50.35 m² Paris 10

Situé rue du Faubourg Saint-Denis, un appartement au 1er étage sans ascenseur, bâtiment B, donnant sur une cour arborée. Il s'agit d'un appartement de 3pièces à rénover, d'une superficie de 50.35m² CARREZ. Il se compose d’une entrée, une grande chambre avec salle d’eau et sanibroyeur, un séjour, une cuisine et un bureau. Le bien dispose d’un droit d’usage du WC commun. Raccordement à la colonne EV possible, mais nécessite une autorisation en AG. Nombre de lots dans l'immeuble : 84 dont 24 principaux. Pas de procédure en cours. Ravalement de la courette à prévoir. PRIX DE VENTE : 436 800€ dont 4%d'honoraires TTC à charge de l'acquéreur. PRIX NET VENDEUR : 420 000€ CLASSE ENERGIE: F (355), CLASSE CLIMAT C (11) DPE NOUVELLE VERSION - estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1110 et 1530 € par an ( prix moyen des énergies au 1er janvier 2021). Dans une copropriété de 24 lots, charges courantes: 992€/an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pas de procédures en cours. Si nos ligne sont occupées, n'hésitez pas à nous contacter directement Erwan EVANO au 06.70.64.69.30/ 01.43.96.40.59 ou sur vente@desrueimmobilier.com. Nos tarifs sont consultables dans nos vitrines et sur internet: https://www.desrueimmobilier.com/documents/honoraires.pdf