Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 72 m2 Paris 10
Prix au m² : 12 778 € / m²
Référence JS-75010-103
Description du bien
À l’origine, un canal pensé pour acheminer l’eau dans la capitale. Aujourd’hui, une artère emblématique de l’Est parisien, bordée de platanes centenaires, de flâneurs inspirés, et de bars et restaurants devenus des repères, comme Chez Prune, à quelque pas. \n \nA l’écart de l’effervescence du célèbre canal Saint-Martin et de ses écluses, la petite rue Jean-Ploumarch est identifiable grâce à son mur d’expression de street art. \n \nC’est ici, au Xe étage (par escalier) d’un immeuble faubourien, que l’Agence [.VOUS.] présente en exclusivité un bien rare et chaleureux. \n \nSes 72 m² (73,28 au sol) de liberté ont été entièrement refait et pensés comme un loft, aux premières loges du cours d’eau et de ses bords arborés. \n \nAinsi en est-il de la pièce à vivre, baignée de lumière. On y retrouve des matériaux bruts et nobles — bois clair, touches métalliques, béton poli — mêlés à une décoration intuitive, douce et créative. Le salon, généreux et épuré, se prolonge sur une cuisine ouverte, conçue pour recevoir.\n \nLes deux chambres, au calme, ont été pensées pour le confort et l’inspiration. La salle d’eau avec WC marque par son graphisme affirmé, aux jeux de textures et de carrelages, comme une bulle rétro chic.\n \nLe caractère arty, moderne et audacieusement stylé de ce bien ne l’empêche pas d’être familial et fonctionnel. Cet esprit loft se conjugue avec celui des abords du canal : un esprit typiquement parisien. \n \nUne cave complète ce bien.\nPour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter Mme Julie Sevestre julie.sevestre@vous.immo 06 02 41 90 11.\n \nCopropriété de 40 lots, 24 habitation.\n \nQuote-part annuelle de charges de copropriétés : 2840 euros soit 236 euros par mois.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie SEVESTRE EI (ID 893936302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS JPMF immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908370398.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 72 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Canal Saint Martin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Porte Saint-Martin à Paris 10
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 12 778 € / m²
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Taxe foncière
1 362 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
302606 €
