Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 35.3 m² Paris 11

À Vendre: Studio en dernier étage de 14,03 m2 Carrez, 35,30m2 de surface sol totale. Soit 24,66m2 surface pondérée. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien datant de 1860, au coeur du très prisé village popincourt offrant nombreux commerces et une vie de quartier très appréciée, l'appartement se compose d'une entrée donnant sur un espace cuisine, une vaste pièce de vie mensardée et d'une salle d'eau avec WC et bac de douche. A savoir: PROCÉDURES EN COURS SUR LA COPROPRIÉTÉ: Procédure de mise en sécurité: du à l'affaissement d'un mur d'un des batiments de la copropriété.  A ce jour étayé dans l'attente des travaux restants pour lesquels la mairie participera en partie au financement. Travaux déja réalisés: Réféction de la cage d'escaliers et des parties communes / Etaiement + sondage de la structure / Ratif inspection des canalisations / Changement des descentes d'eaux usées. Travaux restants à venir: Reprise de structure du mur donnant sur cour du batiment B / Refection de la toiture / Ravalement des façade interieures et exterieures avec isolations. Quote part estimée (pour les travaux à venir) à hauteur de 53 527€. Le montant de cette quote part a été estimé à partir d'un devis architecturale globale et précis réalisé annoncant un montant totale de travaux de 2 246 000€  (avant prise en charge en partie par la Mairie de Paris). La copropriété est amenée à évoluer positivement et à se valoriser. Bien idéal pour investissement locatif / pied à terre. Pour plus d'informations ou tout interet, contactez -nous. H&B Immobilier, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 882 014 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques.gouv