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Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 125.04 m2

1 249 000 €

exclusivité

Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 125.04 m2 Paris 11

1 249 000 €

Prix au m² : 9 989 € / m²

Référence  5876 SP

decoration todo
AGENCE SAINT-MAUR / SAINT AMBROISE

9 annonces

Paris 11

Description du bien

Au sein d’une copropriété de standing, fermée et sécurisée, avec jardins et espaces verts soigneusement entretenus, découvrez ce superbe appartement familial de 125 m² Carrez situé en étage. Il offre un séjour spacieux et lumineux, prolongé par un magnifique balcon de 21 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres confortables (avec possibilité d’une 5e chambre selon vos besoins), une salle de bains, une salle d’eau, de nombreux rangements, deux WC séparés. La distribution optimisée et la modularité de ce bien en font un appartement rare, offrant confort, calme et qualité de vie au cœur d’un environnement verdoyant et sécurisé. Atouts majeurs : 125 m² Carrez – volumes généreux et modulables Balcon de 21 m² Copropriété de standing, fermée et sécurisée Nombreux espaces verts Modularité : jusqu’à 5 chambres Un appartement idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et sérénité à proximité immédiate des commodités.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 125.04 m2
    • 4 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • 2 balcon
    • Loggia
  • Surfaces annexes

    • Etage 2
    • Cave
  • Copropriété

    • STANDING
    • Nombre de lots: 374
  • Services supplémentaires

    • Gardien
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Saint-Ambroise à Paris 11

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

1 249 000 €

Prix au m² : 9 989 € / m²

  • Charge de copropriété
    334 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    2 400 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
4284 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    410820
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
decoration
AGENCE SAINT-MAUR / SAINT AMBROISE

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Paris 11

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