Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65.45 m2 Paris 11
Prix au m² : 10 925 € / m²
Référence Oberbow
Description du bien
En exclusivité BOWIMMO-BSK, rue Oberkampf, dans une copropriété de 1845, un superbe appartement en double exposition (65,45 m² loi Carrez), idéalement situé en bordure du Marais, à 2 pas du métro Filles du Calvaire (3ème arrondissement), à proximité immédiate des commerces, des transports et de l’effervescence parisienne, tout en offrant un cadre calme et lumineux.\nLe bien se compose d’un espace de vie chaleureux et lumineux avec 3 grandes fenêtres exposées sud-ouest offrant une vue dégagée sur une cour charmante. La pièce est agrémentée d’une bibliothèque sur-mesure avec espace bureau.\nLa cuisine ouverte est moderne, fonctionnelle et complétement équipée.\nL’appartement compte 2 chambres, sachant que la cloison qui les sépare est amovible ou déplaçable pour une autre segmentation, et une salle d’eau avec WC.\nUne cave et un local partagé avec le voisin du palier complètent le bien.\nSes atouts ? Charme de l’ancien, beaux volumes (2,80m de hauteur sous plafond), très bon état avec des matériaux de qualité, chauffage et eau chaude individuels (gaz), DPE D.\nPrix : 715 000 €\nHonoraires à la charge vendeur.\nNombre de lots : 43\nCharges prévisionnelles annuelles : 2100 €\nPas de procédure en cours.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lemercier, Agent immobilier immatriculé au RCS de Paris. (Greffe du Tribunal de Paris) sous le numéro : 834 039 646)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65.45 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 45
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Sur cour dégagée
- Environnement Proximité commerces et transports
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Ambroise à Paris 11
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 10 925 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
235177 €
