Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 49.61 m² Paris 11

Au pied de la rue de Charonne, de ses commerces de qualité et de son marché, à 3 minutes à pied du métro Alexandre Dumas ou Philippe Auguste (ligne 2) et à 5 minutes du métro Charonne (ligne 9).L'agence Bonjour Oscar Charonne vous propose cet appartement de 2/3 pièces principales, d'une surface de 50 m² + balcon de 3 m², orienté sud-ouest avec vue dégagée.Il allie ensoleillement, charme de l’ancien et modularité, avec un emplacement idéal entouré de toutes les commodités. Des atouts de taille Situé au 5? étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu, ce bien vous permet de profiter du soleil tout l’après-midi grâce à son exposition sud-ouest et sa vue dégagée.Vous serez également séduit par le charme de l’ancien, avec son parquet, sa cheminée et sa prussienne.Enfin, vous aurez le bonheur de vous prélasser sur le balcon, qui permet d’installer une table avec deux chaises. Un agencement personnalisable Cet appartement offre plusieurs possibilités d’aménagement en fonction de votre mode de vie.Du 2 pièces avec double séjour et cuisine ouverte au 3 pièces avec cuisine séparée, toutes les configurations s’offrent à vous.N’hésitez pas à nous demander nos différentes projections pour trouver l’agencement qui vous convient. Des caractéristiques saines Avec une base en bon état au niveau de l’électricité, de la plomberie et des fenêtres, ce bien vous laisse libre cours pour revoir la décoration selon l’agencement choisi.Enfin, la provision pour charges est de 239 euros/mois (Syndic, Ascenseur, Eau froide etc...) et la taxe foncière de 800 euros/an. Le rêve à portée de main Ce bien dispose d'un agencement modulable, d’un bel ensoleillement tout l'après-midi, d’une vue dégagée et d’un balcon aménageable.Il bénéficie du charme de l’ancien et vous permet de profiter d'une vie de quartier privilégiée. N'attendez plus pour venir le découvrir et contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Besoin de vendre pour concrétiser votre projet ? Nous vous proposons une estimation gratuite, confidentielle, sans engagement et réalisée sous 48 heures.Contactez-nous dès aujourd'hui pour en bénéficier !