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Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 35.32 m2

360 000 €

Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 35.32 m2 Paris 11

360 000 €

Prix au m² : 10 193 € / m²

Référence  405

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STRATEGIM TRANSAC

6 annonces

Paris 17

Description du bien

À Vendre : Bel appartement 2 pièces traversant, rénové et lumineux – Quartier Faidherbe-Chaligny Situé au troisième étage d’un immeuble des années 1930, cet appartement traversant et sans vis-à-vis offre un cadre de vie privilégié, où lumière naturelle et calme se conjuguent à la perfection. D’une surface habitable de 35,48 m2 (loi Carrez 35,32 m²), il se compose d’une entrée, d’un séjour de 12 m², d’une chambre, d’une salle d’eau avec toilettes, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée, intégrant un espace dînatoire idéal pour vos repas. Rénové avec goût et qualité, cet appartement en parfait état, ne nécessite aucun travaux. Son chauffage individuel au gaz, alimenté par une chaudière neuve, assure votre confort thermique, ainsi que la production d’eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, garantissant confort et sérénité. Le parquet d'origine en chêne massif est en parfait état. Une cave vient compléter ce bien. Un Emplacement Idéal À seulement 2 minutes du métro Faidherbe-Chaligny, vous profitez d’un quartier recherché, vivant et agréable, où se côtoient commerces de proximité, restaurants, cafés et écoles de qualité. L’équilibre parfait entre dynamisme et tranquillité ! Ce bien rare vous séduira par son cachet, sa luminosité et son emplacement stratégique. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 35.32 m2
    • 1 Chambres
    • 1 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Surfaces annexes

    • Etage 3
    • Bâtiment de 5 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • ANCIEN
    • Nombre de lots: 2

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Sainte-Marguerite à Paris 11

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

360 000 €

Prix au m² : 10 193 € / m²

  • Charge de copropriété
    100 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    564 € / an

Calcul de vos mensualités

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  • 0an
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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1 235 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    118 411
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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