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Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 15.33 m2

230 000 €

Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 15.33 m2 Paris 11

230 000 €

Prix au m² : 15 004 € / m²

Référence  942

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Cabinet Maleam Immobilier alban

26 annonces

Narbonne

Description du bien

Ce studio de 15,33 m² pondérés (14,93 m² loi Carrez + 0,80 m² hors Carrez), situé au 22 rue Oberkampf, au 7e étage avec ascenseur, bénéficie d’une belle lumière naturelle et d’une vue dégagée au-dessus des toits et sur Montmartre au loin. L’immeuble, construit en 1910, allie charme de l’ancien et confort moderne.\nUn espace bien conçu et confortable\n- Un espace de vie lumineux et bien aménagé, avec des rangements sur mesure.\n- Une cuisine soignée et fonctionnelle, intégrant des équipements de qualité.\n- Une salle de douche élégante, avec robinets Stella et évier Imperial (très haut de gamme)\n- Un WC classique\n- Une porte blindée Fichet, (meilleure qualité).\n- Une grande fenêtre en double vitrage.\nUn immeuble bien entretenu et pratique\nL’immeuble bénéficie de la présence d’un concierge à demeure, d’un interphone, et d’un ascenseur allant du rez-de-chaussée au 7e étage, ce qui reste rare dans les bâtiments anciens. Les charges de copropriété s’élèvent à 29 €/mois (92 € par trimestre).\nUn quartier dynamique et idéalement situé\nLa rue Oberkampf, au cœur du 11e arrondissement, est un quartier prisé pour son ambiance animée et conviviale. Entre commerces de proximité, restaurants tendance et lieux culturels, il offre une qualité de vie appréciée des Parisiens. Nous sommes à deux minutes à pied du Marais et du Marché des Enfants Rouges. La station de métro Oberkampf avec deux lignes est au pied de l’immeuble.\nUn bien rare et bien pensé\nUn studio rénové avec soin, prêt à habiter Calme absolu et vue dégagée au-dessus des toits Un immeuble bien entretenu avec ascenseur du RDC jusqu’au dernier étage (très rare) et concierge Un quartier vivant, bien desservi et proche du centre de Paris\n Une opportunité intéressante pour un pied-à-terre ou un premier achat.Visites contacter Jérôme : +33 6 11 24 32 03

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 15.33 m2
    • 1 Chambres
    • 1 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Surfaces annexes

    • Etage 7
    • Bâtiment de 7 étages
  • Services supplémentaires

    • Gardien
  • Environnement

    • Exposition NORD-OUEST
    • Vue dégagée plein ciel

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Saint-Ambroise à Paris 11

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

230 000 €

Prix au m² : 15 004 € / m²

  • Charge de copropriété
    30 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    440 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
789 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    75 651
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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