Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 36.74 m2 Paris 11
Prix au m² : 9 255 € / m²
Référence 02-99
Description du bien
À deux pas du Canal Saint-Martin et de la place de la République, rue de la Folie Méricourt (côté République), découvrez cet appartement 2 pièces de près de 37 m², au calme absolu, au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. En double exposition sur des cours intérieures, l'appartement se compose d'un séjour spacieux de 25 m² avec une cuisine ouverte, d'une chambre modulable (mur non porteur permettant un aménagement flexible), et d'une salle d'eau avec WC et lumière naturelle. Les atouts de ce bien : -Localisation très prisée (Canal Saint-Martin, République) -Calme absolu sur cour -Double vitrage -Chauffage et eau chaude individuels au gaz -Tous les gros travaux de copropriété votés et payés : ravalement de façade, réfection et isolation de la toiture, rénovation de la cage d'escalier, du porche d'entrée et du local poubelles. Aucune dépense importante de copropriété à prévoir pour l'acquéreur. Transports à proximité immédiate : À égale distance des stations Oberkampf (lignes 5 et 9), Goncourt (ligne 11) et République (lignes 3, 5, 8, 9, 11). Envie d'en savoir plus ? Parlons-nous et parlons-en !Stéphanie ALPEROVITCH - 06 11 97 13 43 Bien en copropriété comprenant 28 copropriétaires. Charges annuelles : 1005 €. Taxe foncière : 639 €. DPE classe F (logement à consommation énergétique excessive). Dépenses annuelles estimées entre 940 € et 1320 € (prix des énergies indexés au 1er janvier 2021). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie ALPEROVITCH (EI) inscrite au RSAC sous le numéro 2021AC00717
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 36.74 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 27
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Environnement
- Vue Sur cour
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Folie Méricourt à Paris 11
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111833 €
