Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 91 m² Paris 11

À seulement 250 mètres de la place de la Nation, dans la très recherchée rue de Montreuil, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du 11? arrondissement.Transports multiples (métro et RER A) et commerces de proximité viennent parfaire le quotidien, entre praticité et vie de quartier. L’agence Bonjour Oscar Charonne vous propose ce bel appartement de 91 m², situé au 2? étage d’un ancien couvent du XIX? siècle entièrement réhabilité. Ce lieu chargé d’histoire a su allier le charme de l’ancien à un confort moderne, avec un séjour traversant de 37 m² baigné de lumière, exposé plein Sud et doté de trois fenêtres. Au total, ce sont 11 ouvertures qui offrent une luminosité exceptionnelle dans tout l’appartement. Des atouts de taille L’appartement est en parfait état, sans travaux à prévoir. La cuisine dinatoire est entièrement équipée, et les volumes généreux du séjour permettent d’aménager une vraie pièce de vie conviviale.Le tout dans une copropriété pleine de cachet, bien tenue, et au calme malgré la centralité. Un agencement idéal pour la vie de famille Sans perte de place, le plan s’organise autour d'un grand séjour et de deux grandes chambres au calme, offrant la possibilité d’accueillir confortablement une famille.Sa double exposition accentue encore la qualité de vie que propose ce bien ensoleillé et lumineux. Des caractéristiques saines Le diagnostic de performance énergétique est classé E, mais peut passer en D sans travaux importants.L’état général est irréprochable, ce qui permet une installation immédiate sans surcoût à prévoir. Un bien rare et familial dans un lieu chargé d’histoire Ce bien réunit espace, lumière, charme, et localisation premium.Une adresse de caractère pour une famille en quête de volume et de sérénité dans Paris.Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ?Dès aujourd’hui demandez-nous de venir estimer votre bien.Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48H.