Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 31 m2 Paris 11
Prix au m² : 11 291 € / m²
Référence AMT-SMIAD-FSA-2025
Description du bien
Situé au 197 rue du Faubourg Saint-Antoine, à seulement 2 minutes du métro Faidherbe-Chaligny, ce 2 pièces traversant et lumineux est une opportunité rare. Cet appartement de 30.56 m², au 2ème étage sans ascenseur, offre : Un séjour exposé Sud, lumineux, avec une cuisine équipée ouverte (plaques, lave-vaisselle, frigo, congélateur). Une chambre calme sur cour, avec placard-penderie et lit coffre. Une salle d’eau moderne, avec douche, WC et espace lave-linge. Prestation clés : fenêtres double vitrage, volets électriques dans la chambre, connexion fibre optique et local vélo. Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bénéficiant d’un emplacement central et d’un cadre paisible en fond de cour, il allie le charme parisien à des prestations modernes. Avec un bon DPE classe E, les faibles consommations (entre 850 € et 1 170 €) et les équipements récents comme le ballon électrique moderne et les fenêtres isolantes en font un investissement intelligent. Prix de vente : 350 000 € (pas d'honoraires sur ce bien) Disponibilité immédiate Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce bien rare à Paris !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 31 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 20
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Marguerite à Paris 11
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 11 291 € / m²
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Taxe foncière
434 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
115122 €
