Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44.41 m2 Paris 11
Prix au m² : 10 921 € / m²
Référence 126-01
Description du bien
EXCLUSIVITÉ BOWIMMO À deux pas du métro Charonne (ligne 9), dans un quartier recherché du XI? arrondissement, au sein d'une rue à sens unique, rue de Belfort, découvrez ce charmant 2 pièces de 44,41m² au 3? étage (sans ascenseur) d’un immeuble 1920. L’appartement, rénové par architecte, se compose d’une entrée optimisée avec de très nombreux rangements, d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d’une chambre avec coin bureau et rangements, d’une salle de bain avec 2 fenêtres et d'un WC indépendant. Une cave complète le bien. Envie d'en savoir plus ? Parlons-nous et parlons-en ! Stéphanie ALPEROVITCH (EI) au 06 11 97 13 43 - salperovitch@bowimmo.com inscrite au RSAC sous le numéro 2021AC00717 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété. 19 lots. Charges prévisionnelles annuelles + fonds travaux : 1 892€, soit 473€/trimestre. Taxe foncière : 800€. Actuellement DPE F, logement à consommation énergétique excessive, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 180€ et 1 650€ (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023). Ce DPE passera en E à compter du 1er janvier 2026, en application de l'arrêté du 13 août 2025 relatif à l'actualisation des diagnostics de performance énergétique pour les logements chauffés à l'électricité. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44.41 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 19
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Roquette à Paris 11
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 10 921 € / m²
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Taxe foncière
800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
159526 €
