Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 47 m2 Paris 12
Prix au m² : 7 554 € / m²
Référence 0915
Description du bien
Idéal primo accédant ou investissement locatif - Théo et Clément du Groupe H&B immobilier vous présentent cette ancienne loge de gardien de 46,22m2 loi carrez, idéalement située au cœur du quartier très prisé des Quinze-Vingts, au RDC sur cour d'un bel immeuble en pierre de taille sur l'avenue Daumesnil, à deux pas de la Gare de Lyon, du Viaduc des Arts et de la Coulée verte.Entièrement à rénover, elle constitue une véritable page blanche à repenser selon votre projet, avec la possibilité d’y aménager jusqu’à 2 chambres. Ce bien au charme de l'ancien bénéficie d’un CALME ABSOLU, donnant sur une belle cour intérieure fleurie, loin de l’agitation de l'avenue. Exposé SUD-EST et NORD-EST avec un vis-à-vis très limité, cet appartement lumineux séduit par sa configuration rare et son cachet atypique - FORT POTENTIEL, copropriété saine et très bien tenue, tous commerces et transports à proximité - Devis travaux en attente - Peut-être loué jusqu'à 1600€ hors charges en location meublée.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 47 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 6 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 24
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue cour
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quinze Vingts à Paris 12
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
116766 €
