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Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 111.19 m2

379 900 €

Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 111.19 m2 Paris 13

379 900 €

Prix au m² : 3 417 € / m²

Référence  2001bis

decoration todo
Success Immo

15 annonces

Orléans

Description du bien

A découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence SUCCESS IMMO - A 1H13 de la gare d'Austerlitz (en transports) - Votre agence est ravie de vous présenter ce superbe appartement Haussmannien de 111.19m² habitables  idéalement situé au cœur de la ville d'Orléans. Avec de belles moulures au plafond, un parquet d'époque en parfait état et une grande hauteur sous plafond, il se situe au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien des années 1910. Il se compose; d'une entrée avec dégagement de 17m² desservant un salon-séjour de 33m², cuisine séparée et équipée de 12m². Vous accèderez à deux chambres spacieuses de 15m² et 20m² et disposerez d'un dressing/bureau de 7m² et d'une salle d'eau. L'appartement propose également d'un cellier, une cave de 14 m² et une place de parking en extérieur. Un ravalement de façade interviendra au mois de mars 2024 et a déjà été réglé par les propriétaires actuels pour redonner à cette résidence tout le cachet dont elle dispose déjà. Les parties communes, tout comme l'appartement, sont en parfait état. Vous pourrez profiter de la cour intérieure de la copropriété offrant accès à un local à vélo et à un séchoir à linge collectif. Ce bien rare et d'exception se trouve à proximité des écoles, transports et commerces; arrêt de tram Coligny à 350m, arrêt de tram Louis Braille à 400m. L'école maternelle Réné Thinat se trouve à 110m, l'école Marcel Proust à 200m, le collège Sainte-Croix-Sainte-Euverte à 240m. La gare d'Orléans est accessible à pied à 800m de l'appartement. Box fermé en option. A visiter rapidement ! Prenez contact avec votre agence afin de découvrir cette perle rare et de connaître l'Histoire de cette belle résidence.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 111.19 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Surfaces annexes

    • Etage 2
    • Bâtiment de 4 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • STANDING
    • Nombre de lots: 99
  • Environnement

    • Exposition OUEST
    • Vue dégagée

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Paris 13

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

379 900 €

Prix au m² : 3 417 € / m²

  • Taxe foncière
    2 125 € / an

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Vos mensualités
1 303 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    124 956
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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