Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 91.43 m2 Paris 13
Prix au m² : 7 974 € / m²
Référence 02-88
Description du bien
En exclusivité chez BOWIMMO, entre Place d’Italie et Tolbiac (lignes 5, 6 et 7), rue des 2 Avenues, dans la copropriété recherchée des Auréliennes, avec gardien, à toute proximité du centre commercial Italie2 et au cœur d’un quartier commerçant et dynamique du 13ème arrondissement, cet appartement compte 4 pièces. Il se compose actuellement d’un double séjour de 35m² avec agréable balcon exposé Sud, d’une cuisine indépendante, de deux chambres de 11m² et 12m² avec rangements (3ème chambre possible) donnant sur les jardins intérieurs de la copropriété avec un second balcon, d’une salle de bain avec WC, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant. Ses atouts ? Spacieux, lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, en double exposition, au calme des deux côtés, avec 14m² de balcons donnant sur verdure, de nombreux rangements, beau potentiel de réaménagement avec notamment un espace bureau ou une 3ème chambre, une cave. Box double place possible en sus. Envie d'en savoir plus ? Stéphanie ALPEROVITCH (EI-RSAC2021AC00717), conseillère en immobilier BOWIMMO, Tél. 06 11 97 13 43 Charges de copropriété : 1035 euros par trimestre (eau froide, eau chaude sanitaire et chauffage urbain inclus), soit 4140€/an / Honoraires agence à la charge du vendeur / Performance énergétique D / Performance climatique D / Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 91.43 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 9 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 276
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Maison Blanche à Paris 13
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 974 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
239782 €
