Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 40 m2 Paris 13
Prix au m² : 8 125 € / m²
Référence 3171
Description du bien
BUREAU – DOUBLE USAGE HABITATION / BUREAU – IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE – PROXIMITÉ TOLBIAC (PARIS 13ÈME) À deux pas du métro Tolbiac, le cabinet BR Immobilier vous présente ce bien atypique de 35m² LOI CARREZ et 39,5m2 au sol, entièrement tourné sur cour, situé dans un environnement calme et protégé. Bénéficiant d’une désignation officielle de bureau dans le rcp, ce bien peut néanmoins être utilisé à double usage : habitation et activité professionnelle, ce qui en fait un produit rare sur le marché parisien. Il conviendra parfaitement à une profession libérale recherchant un cadre de travail serein et lumineux, tout en conservant un usage d’habitation possible.L’accès se fait par la cour intérieure de l’immeuble, renforçant la tranquillité des lieux et la confidentialité. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un espace d’accueil (ou entrée) et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un vaste espace de 30 m² baigné de lumière naturelle accueille une kitchenette ouverte sur un grand séjour, ainsi qu’une pièce séparée avec dressing pouvant servir de bureau privé ou de chambre. DPE : classe D Charges de copropriété : 417 € / trimestre Une opportunité idéale pour une activité libérale, un investissement locatif (bail Code Civil ou bail mobilité), ou une résidence principale avec espace de travail intégré.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 40 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 17
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Services supplémentaires
- Alarme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Maison Blanche à Paris 13
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
106899 €
