Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 96 m2 Paris 14
Prix au m² : 17 709 € / m²
Référence 2-B
Description du bien
L'écrin de Montparnasse, une résidence qui allie le Luxe et la Sobriété énergétique. Jamais Habité – Normes énergétiques optimales (Classe B Ges A) / Domotique / Chauffage Collectif Urbain (CPCU) / Qualité environnementale. 3 Pièces de 96,44m2 au 4ème étage avec ASC composé :Une entrée avec vaste salon/salle à manger (41 m2), cuisine ouverte équipée et aménagée, deux suites parentales avec placard/dressing : une salle d'eau et une salle de bain, un WC séparé et un balcon dinatoire de 13,77m2 (sur jardin) / Exposition Sud-Ouest. Avec cave. Frais de notaire réduits à 1,5%- Conforme à la Loi CLIMAT Possibilité d'acquérir une place de parking électrifiée ou non en sous-sol Les points forts : - Normes énergétiques optimales - Classe B - Domotique pour la planification du chauffage à distance - Chauffage Collectif Urbain (CPCU) avec compteurs individuels de chaleur et d'eau chaude – système écologique, peu couteux (stabilité du prix) - Qualité environnementale des bâtiments - Double vitrage renforcé volets - isolation maximale - Faibles charges 2 euros/mois/m2 (chauffage et eau chaude) - Hauteur sous plafond 2,70 m - PMR - Matériaux et équipements haut de gamme (parquets massifs, placards aménagés, faïence toute hauteur dans les salles de bain et salles d'eau) - Possibilité de place de parking équipée d'un branchement pour véhicule électrique
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 96 m2
- 2 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 14
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Sur Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Paris 14
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
559163 €
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