Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47 m2 Paris 14
Prix au m² : 4 128 € / m²
Référence PCB-DUB-KI14
Description du bien
Depuis plusieurs années, chez Bonjour Oscar, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers à Paris, en particulier dans le très recherché , le 14 arrondissement. Mais aujourd’hui, nous vous proposons une opportunité bien plus attractive : un investissement immobilier haut de gamme, bien plus rentable… et presque sans fiscalité. Imaginez une ville où : Vous ne payez aucune taxe foncière Il n’y a aucun impôt sur la plus-value Les droits de succession sont inexistants Vos loyers sont réglés un an à l’avance Cette ville, ce n’est pas Paris. C’est Dubaï, à seulement quelques heures d’avion, où les investisseurs étrangers peuvent acheter en pleine propriété, en toute liberté. Pourquoi investir à Dubaï ? C’est simple : Un appartement neuf, spacieux, très bien équipé, au prix de l’immobilier lyonnais (environ 4 500 €/m²) Des loyers comparables à ceux de Paris Une fiscalité quasi inexistante, comme à Monaco À budget équivalent, vous accédez à un bien deux fois plus grand, dans un immeuble récent, avec une rentabilité bien plus intéressante. Quelques chiffres qui parlent d’eux-mêmes : +120 000 nouveaux arrivants à Dubaï chaque année Une population prévue en doublement d’ici 2040 (de 3,2 à 6,5 millions) En 2024 : 180 000 ventes immobilières à Dubaï contre seulement 20 000 à Paris Une rentabilité nette comprise entre 7 % et 12 % Dubaï, une destination d’investissement stratégique : Attractivité internationale (tourisme, expatriation, affaires) Un haut niveau de sécurité Ensoleillement toute l’année Un marché solide et bien régulé Un accompagnement complet Que vous soyez investisseur débutant ou propriétaire expérimenté, notre équipe vous guide de A à Z : Sélection du bien Sélection du bien Formalités juridiques Optimisation fiscale Gestion locative clé en main Suivi local personnalisé
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 47 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 7 étages
- Garage
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 75
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Services supplémentaires
- Gardien
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montparnasse à Paris 14
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 128 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
63810 €
