Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 72.41 m² Paris 15

Localisation du bien  72 rue de Lourmel  75015 Paris Métro Charles Michels Au 3ème étage (sur 6 étages) avec ascenseur   Descriptif  Appartement 3 pièces composé d’une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et wc séparé Nombreux rangements   Prestations Exposition Ouest Le séjour, la cuisine et les chambres donnent côté cour/jardin (aucune pièce côté rue) Balcon avec accès par le séjour et une des chambres  Double vitrage Volets électriques Interphone Digicode Parquet d'origine Fibre optique dans l'immeuble Ascenseur sécurisé par un code  Local vélos au rdc    Surface  Surface carrez 72.41 m² +environ 6 m² de balcon   Visite virtuelle En cliquant  ICI   DPE  DPE réalisé après le 01/07/2021 Classe Energie : E 274 kWh/m²/an Classe climat : E 59 Kg CO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 070 € et 1 490 €  Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021   Etat des risques et pollution  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé  sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr   Copropriété  66 lots dont 24 lots à usage d’habitation Immeuble construit en 1970   Disponibilité  Immédiate   Chauffage et eau chaude  Collectifs CPCU   Prix de vente : 795 000 € FAI Soit 764 423 € net vendeur +30 577 €   Charges de copropriété   2465 €/an soit 205 €/mois    Taxe fonciere : 1164€ en 2022   Honoraires inclus 3.33% HT soit 4% TTC, à la charge du vendeur   Garage en option Un double box fermé situé au 2ème sous-sol (possibilité de garer deux voiture l'une derrière l'autre) 70 000 € FAI Soit 67 308 € net vendeur + 2 692 € d’honoraires Longueur environ 8,80m, largeur environ 2,48m et hauteur environ 1,9