Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 80 m2 Paris 15
Prix au m² : 13 750 € / m²
Référence MONTAUBAN-12
Description du bien
Situé à quelques pas du Parc Georges Brassens, au 6e étage d’un immeuble moderne et sécurisé, cet appartement traversant de 80 m² allie calme, luminosité et vues exceptionnelles. Sa pièce à vivre, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre de plain-pied sur une vaste terrasse de 50 m² exposée sud-sud-est, offrant un panorama unique sur les toits parisiens et la Tour Eiffel. Parfaitement agencé, avec deux chambres (et possibilité d’une troisième) reliées par un balcon, cet appartement rare sur le marché combine charme et potentiel d’aménagement. Pièces principales : • Vaste salon baigné de lumière naturelle, agrémenté de grandes baies vitrées coulissantes. • Terrasse de plain-pied, accessible directement depuis la pièce à vivre, avec une superficie exceptionnelle de 50 m² orientée sud-sud-est. • Cuisine séparée, idéale pour des moments de convivialité. Espace nuit : • Deux chambres confortables (possibilité d’aménager une troisième chambre). • Chambres communicantes via un balcon offrant une vue dégagée sur l'ouest de Paris. Équipements : • Salle de bain. • WC séparé. • Nombreux espaces de rangement. • Cave incluse. • Option d’achat d’un parking dans l’immeuble (en sus). Points forts : • Calme absolu grâce à son emplacement en fond d’impasse. • Luminosité exceptionnelle et vue dégagée, sans vis-à-vis grâce à l’étage élevé. • Terrasse de plain-pied directement accessible depuis le salon, idéale pour profiter de l’extérieur. • Vue sur le site classé et arboré de La Ruche • Appartement traversant avec une excellente distribution des pièces, sans perte d’espace. Accès : Proximité immédiate du métro Convention (ligne 12) Pour plus d’informations, contactez notre agence au 01.42.27.95.95.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 8 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 102
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue SANS VIS A VIS ET DEGAGEE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Lambert à Paris 15
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 13 750 € / m²
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Taxe foncière
1 250 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
361811 €
