Studio à vendre 1 pièce • 19 m² Paris 17

Réf.F580 - Idéal Investisseur / Primo Accédant – Paris 17ème Pouchet. A la jonction de l’avenue de Clichy et de la rue Pouchet, venez découvrir au rez-de-chaussée d'un immeuble 1900 de 6 étages, cette ancienne loge à rénover d'une superficie d’environ 19m2 (Diagnostics techniques en cours). Située sur cour, elle se compose de deux espaces, une pièce principale d'une surface d’environ 16m2 et un espace cuisine d'une surface d’environ 3m2. Hauteur sous plafond: 3m. La distribution d’eau chaude sanitaire et le chauffage sont individuels électriques. Il bénéficie d'un emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité. RER C et Métro L13 et L14 à 300m via la gare « Porte de Clichy ». Gare « Pont Cardinet » à 600m. Copropriété comprenant 40 lots, aucune procédure en cours. Valeur Locative Vide: 705.00euros hors charges (rentabilité brut 5.60%) / Valeur Locative Meublée: 795.00euros hors charges (rentabilité brut 6.38%) conformément à la loi Elan sur l’encadrement des loyers. Charges Annuelles: 600.00euros - Taxes Foncières: environ 500.00euros. Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus: 140 000euros dont Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur 7 613euros. Visite virtuelle disponible. Contact: 06 31 92 58 71 - f.gasmi@groupe-tethys.com. TETHYS GESTION 104 rue Lauriston 75 116 PARIS - SIRET 802 778 118 000 41.