Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 49.31 m2 Paris 17
Prix au m² : 7 935 € / m²
Référence 012
Description du bien
Situé dans une rue calme, dans un immeuble en brique et pierre de 1930, au 1er étage avec ascenseur, un appartement de 2 PIÈCES de 49,31m2 certifiés loi Carrez et 49,99m2 au total. Il est composé d’une entrée/séjour de plus de 20m2, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, une grande chambre, une salle de bains, WC séparés, rangements/dressing. Une cave complète ce bien. Ses nombreux atouts : Ses qualités intrinsèques -Calme absolu -Vaste espace de réception -Parquet d’origine, cheminée et hauteur sous plafond de 2,75m -Fenêtres en double vitrage dans toutes les pièces -Distribution optimisée sans perte d’espace -Une cave de près de 5m2 parfaitement saine -Chauffage : installation collective au gaz -Remplacement prochain des chaudières par une installation urbaine de type CPCU plus économique et plus écologique - projet voté à la dernière assemblée générale des copropriétaires -Eau chaude : système individuel électrique -Charges annuelles : 3000 euros (hors fonds de travaux) -DPE (E) – GES (D) -Travaux de modernisation à prévoir -Sa copropriété -Immeuble sécurisé, gardien à demeure, digicodes, -Possibilité de stationner son vélo dans la cour -Copropriété de 52 lots principaux – Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Son environnement direct -Proximité immédiate du tribunal de Paris Batignolles, le plus grand centre judiciaire d’Europe -Métro Porte de Clichy (lignes 13-14 et RER C) -Tramways T3b station Honoré de Balzac Complément d’informations, photos supplémentaires et vidéos sur demande. Votre projet nécessite la vente de votre bien, dans le cadre d’un prêt relais ou vous souhaitez simplement disposer de toutes les garanties liées à cette acquisition ? Je me tiens à votre disposition pour vous apporter une étude d’estimation fiable et objective de votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 49.31 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 52
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Cour
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Épinettes à Paris 17
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
128683 €
