Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 26 m2 Paris 18
Prix au m² : 8 308 € / m²
Référence WEB3463
Description du bien
Adresse : 5, rue Ganneron, Paris 18èmeType : Appartement 2 piècesÉtage : 5ème étage (dernier)Exposition : Sud et Ouest Situé dans le très recherché quartier de la Petite Carrière, cet appartement vous séduira par son environnement intime et calme, tout en étant à proximité immédiate des quartiers animés de Blanche, Pigalle, les Abbesses et Batignolles. Le quartier combine la tranquillité d'une ambiance de village avec des commodités telles que des bars et restaurants de quartier. Description du Bien : Surface : 2 pièces à rénover intégralement, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Vue : Sur cour, au calme absolu. Luminosité : Une belle exposition Sud et Ouest qui apporte une lumière naturelle généreuse. DPE : Actuellement classé G, avec possibilité de le rehausser à D grâce aux travaux de rénovation nécessaires ; isolation par l'intérieur, remplacement des fenêtres en double vitrage et remplacement de la porte d'entrée. Les travaux pour un milieu de gamme sont estimés entre 30 000 € et 35 000 € TTC. Copropriété : 45 €/mois. Les Avantages : Une cave incluse dans le prix, offrant un espace de stockage pratique. Un quartier dynamique et prisé, idéalement situé pour profiter du charme parisien et des commodités environnantes. Pour Qui ? Cet appartement est parfait pour un investisseur ou un particulier souhaitant rénover et personnaliser un bien au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Paris. Informations complémentaires sur demande.Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 26 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 48
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue cour dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grandes Carrières à Paris 18
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
71047 €
