Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 36.71 m2 Paris 18
Prix au m² : 10 352 € / m²
Référence 12O
Description du bien
Coup de coeur pour ce deux pièces traversant, idéalement situé rue d'Orsel, au pied de Montmartre! Au cœur du quartier prisé et vivant du 'village d’Orsel', à deux pas de Montmartre, découvrez ce charmant 2 pièces de 36,71 m² Carrez, situé au 2ème étage par escalier d’un immeuble typique des faubourgs parisiens et érigé vers 1850.Traversant nord/sud, l’appartement offre une belle luminosité et un calme appréciable, avec une chambre sur cour et un salon donnant sur la rue d’Orsel, peu passante.Il conserve le vocabulaire de l’ancien: parquet en chêne de France, cheminée de marbre et belle hauteur sous plafond, et propose un plan optimisé avec une cuisine aménagée dans l’entrée et une salle d’eau attenante à la chambre.Quelques travaux de rafraichissement à envisager.Situé dans un quartier dynamique, entre commerces tendance, lieux culturels et ambiance montmartroise, ce bien bénéficie d’un véritable art de vivre. Quelques détails supplémentaires :- Surface Carrez : 36,71 m², et surface de plancher 37,38 m2- DPE : Lettre E, possibilité de passer en lettre C par isolation des murs, budget 1700 €- Copropriété bien entretenue de 24 lots principaux- Il existe un projet de rachat du palier à usage exclusif du lot, surface 2 m2 environ, qui viendra apporter une valorisation future supplémentaire.- une cave complète le bien. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif.A visiter sans tarder!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 36.71 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 1
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue VIlle
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Clignancourt à Paris 18
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124989 €
