Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45.62 m2 Paris 19
Prix au m² : 7 651 € / m²
Référence 593
Description du bien
En EXCLUSIVITE - Situé au 2ème étage avec ascenseurs d'un immeuble sécurisé avec gardiens, notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 45,62 m² qui vous offrira tout le confort dans un cadre agréable. Il se compose d’un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie de 20m2, d’une chambre avec en enfilade un dégagement avec placard et d’une salle d’eau avec WC et espace machine à laver. De nombreux placards intégrés dans l’entrée et le séjour permettent d’optimiser les rangements. Cet appartement très lumineux, au calme,sans vis à vis, exposé EST a été rénové en en 2019. Les parties communes sont très bien entretenues et la quiétude de l’immeuble est dû aux deux gardiens qui sont installés depuis des années et constamment présents. Une valeur ajoutée inestimable. Idéalement situé dans le 19ème arrondissement de Paris, à proximité des commerces MONOPRIX, LIDL, …, du Marché, des transports avec le Métro PRÉ SAINT-GERVAIS à 300m ou PLACE DES FÊTES à 400m , du périphérique PORTE DES LILAS à 5mn et des espaces verts. Cet appartement très lumineux et bien agencé vous séduira par son calme et son absence de vis-à-vis. Une cave en sous-sol complète ce bien. Charges annuelles de 2560€. Chauffage et eau chaude collectifs, gardien , ascenseurs. Taxe foncière 1182€. DPE D 220 - GES D 47- Consommation annuelle estimée entre 530€ et 750€ - Nombre de lots : 346 dont 173 d'habitation - Pas de procédure en cours - Honoraire charge vendeur Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter Mme SUZANNE au 07-49-93-77-26 Suivi par agent Commercial SUZANNE Carole (EI), et immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498824861 REF 593
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 45.62 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 15 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 173
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Amérique à Paris 19
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 651 € / m²
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Taxe foncière
1 182 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114793 €
