Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 54 m² Paris 19

Paris 19ème. Parc de la Villette.Très beau 2 pièces d'une surface de 53,93 m2 Carrez (54,40 m2 au sol) situé dans une résidence très bien tenue et sécurisée avec gardiens à demeure se trouvant au sein du Parc de la Villette face à la Cité des Sciences et de l’Industrie. Année de construction 1990.Cet appartement est composé d’une entrée en étoile, d’un séjour (25.03 m2) avec de grandes fenêtres, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée (6,39 m2), d’une chambre (11,35 m2), d’une salle de bains (4,60 m2) et d’un WC séparé. Un emplacement de parking est proposé en sus. Local à vélos.Double vitrage. Porte blindée. Excellente distribution. Très calme et lumineux. Vue sur jardins.Chauffage et eau collectifs. Gardiens et jardinier.DPE : D (200) ; GES : D (40).Charges mensuelles : 250 euros (comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des jardins, les ascenseurs, les gardiens, etc.). Taxe foncière 817 euros/an.Proche écoles (maternelle, élémentaire) et collèges, transports (métro Porte de la Villette ligne 7, Tramway 3b, RER E et bus), commerces, bars, restaurants, Bassin de la Villette, activités culturelles du Parc de la Villette.Prix HAI 412.000 euros dont 12.000 euros TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 400.000 euros.Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété formée de 81 lots d'habitation. Aucune procédure en cours.